США сдувают пузырь на рынке жилья, армяне заработали миллиард на россиянах, а ОАЭ выводит капитал из РФ
Очередная сводка интересных мировых событий в экономике, которые так или иначе влияют на общую картину недели в нашей подборке.
В США сдувается жилищный пузырь — падают цены на новое жилье. Аномальный рост фиксировался в 2021 и 2022 годах — медианная стоимость жилья выросла с $300 тыс. до $500 тыс., затем пошла в коррекцию. До экономически обоснованных уровней осталось еще примерно 10% снижения. Экономика и правила рынка требуют от российских девелоперов того же — снижать цены. Но пока спрос подпитывается льготной ипотекой.
Брюссель оценил доход от замороженных средств российских инвесторов. Он составляет порядка 3 млн евро ежегодно. 90% активов заморожено в Бельгии. Соблазн заработать на них столь велик, что решение проблемы наверняка утопят в политических дрязгах: разморозке черепашьими темпами через Euroclear, передаче Украине, непередаче Украине, конфискации, невозможности конфисковать из-за недостаточности правовой базы. Разговоров хватит на десятилетие.
Китай планирует назначить заместителя управляющего Народного банка Пань Гуншэна новым главой ЦБ. Сейчас экономист возглавляет группу, которая среди прочего борется с криптовалютами и регулирует финтехи. А это негативный сигнал для обоих секторов: давление на них в Китае усилится.
Армянский брокер Armbrok за первый квартал заработал почти 1 млрд рублей. Его чистая прибыль составила 4,5 млрд драмов. Для Армении — шокирующая цифра. В динамике какого-нибудь 2021 года ему не хватило бы даже десятилетия, чтобы заработать такую сумму. Но теперь его буквально пнули в мир больших денег куча релокантов из России и трейдеры-нерезиденты, которые привезли большое количество денег, связей и компетенций.
ОАЭ продолжают вытягивать из России капиталы. Владимир Лисин, владелец НЛМК и «Первой грузовой компании» перевел свои доли в этих бизнесах из юрисдикции Кипра в Абу-Даби. Доли миллиардера в российских компаниях теперь записаны на Serenity II Holdings и Nebula II Holdings, которые базируются в свободной экономической зоне Abu Dhabi Global Market.